高雄市鳳山區林森路174巷2號
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 17.1 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物16.08 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 16.08 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 五甲段 1125-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
林森路中位 16.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 2%比鳳山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。