高雄市苓雅區三多二路71巷33號
2020-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 26.3 萬/坪 × 16.36 坪
權狀坪數16.36 坪
主建物16.36 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 16.36 坪
└ 主建物 16.36 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪16.36 坪
土地坐落 福東段 723 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
三多二路中位 22.6
苓雅區 2020 年中位 23.1
比三多二路中位 高 16%比苓雅區 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交430 萬
+28%
2026 年推估552 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋主已由總價折讓予買方，屋主不負漏水等瑕疵擔保責任
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。