高雄市苓雅區仁智街106巷8號5F/7F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,336 萬 18.3 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物53.63 坪
公設比15%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 13.6 坪
0 坪73 坪
土地坐落 苓中段 431-2 地號
價格拆解
成交總價1,336 萬
扣車位後房價1,336 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
仁智街中位 18.2
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比仁智街中位 高 1%比苓雅區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。