高雄市橋頭區甲昌路龍泉巷80弄7號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 32.3 萬/坪 × 63.38 坪
權狀坪數63.38 坪
主建物57.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.38 坪
└ 主建物 57.05 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪63.38 坪
土地坐落 甲圍段 1117-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
甲昌路龍泉巷中位 30.8
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比甲昌路龍泉巷中位 高 5%比橋頭區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+10%
2026 年推估2,247 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。