高雄市楠梓區益群路9巷9之2號2F/4F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.1 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物24.76 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 24.76 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 加昌段 212 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.4
益群路中位 12.5
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 43%比益群路中位 低 43%比楠梓區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。