高雄市楠梓區加昌路622號8F/17F
2013-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.6 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物31.61 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 31.61 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 加昌段 1028 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11.3
加昌路中位 25.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 6%比加昌路中位 低 58%比楠梓區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。