高雄市苓雅區同慶路120號7F/11F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.3 萬/坪 × 51.43 坪
權狀坪數51.43 坪
主建物29.15 坪
公設比36.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.43 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 22.28 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪51.43 坪
土地坐落 五權段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
同慶路中位 23.6
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比同慶路中位 高 3%比苓雅區 2015 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：每戶均有一平面車位無建物產權每年一抽
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。