高雄市三民區裕誠路72之2號4F/14F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.6 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物26.25 坪
公設比23.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.4
裕誠路中位 16
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比裕誠路中位 低 15%比三民區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。