高雄市小港區宏光街466號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.4 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物24.7 坪
公設比17.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪34.21 坪
土地坐落 宏明段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
宏光街中位 10.2
小港區 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比宏光街中位 高 61%比小港區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-1%
2026 年推估556 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。