高雄市前鎮區復興三路268之1號4F/15F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 17 萬/坪 × 67.88 坪
權狀坪數67.88 坪
主建物24.54 坪
公設比33.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.88 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 43.34 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪67.88 坪
土地坐落 愛群段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,155 萬
扣車位後房價1,155 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 20.9
復興三路中位 24.9
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 19%比復興三路中位 低 32%比前鎮區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。