高雄市鳳山區新泰街46號5F/10F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.9 萬/坪 × 36.67 坪
權狀坪數36.67 坪
主建物27.57 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.67 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪36.67 坪
土地坐落 新甲段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
新泰街中位 14.1
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新泰街中位 低 16%比鳳山區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。