高雄市三民區興隆街60之2號2F/12F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.3 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物11.09 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 11.09 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 建民段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.6
興隆街中位 15.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 17%比興隆街中位 低 28%比三民區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：鄰居購買
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。