高雄市苓雅區英明路181號5F/5F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物30.02 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 林聖段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.8
英明路中位 16.7
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 9%比英明路中位 低 25%比苓雅區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。