高雄市左營區民族一路1026號
2025-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 80,488 萬 276.4 萬/坪 × 291.17 坪
權狀坪數291.17 坪
主建物288.89 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 291.17 坪
└ 主建物 288.89 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 555.17 坪
0 坪555.17 坪
土地坐落 菜公段六小段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 276.4 萬/坪
本筆成交 276.4
民族一路中位 17.5
左營區 2025 年中位 31.2
比民族一路中位 高 1479%比左營區 2025 年中位 高 786%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交80,488 萬
+1%
2026 年推估81,482 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 994 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,098 萬
貸款（8 成）64,390 萬
每月月付2,412,323 元
30 年總利息22,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。