高雄市前金區新田路240號
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 7.8 萬/坪 × 34.87 坪
權狀坪數34.87 坪
主建物32.16 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.87 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪34.87 坪
土地坐落 文東段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 15
新田路中位 23.9
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 48%比新田路中位 低 67%比前金區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。