高雄市三民區金鼎路240巷1號7F/7F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.2 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物19.31 坪
公設比22.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 鼎中段 303-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 22
金鼎路中位 20.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 54%比金鼎路中位 低 49%比三民區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。