高雄市三民區鼎強街461巷2弄35號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.4 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物27.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 27.42 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.8
鼎強街中位 23.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 5%比鼎強街中位 高 17%比三民區 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。