高雄市新興區中山一路26號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 56 萬/坪 × 178.61 坪
權狀坪數178.61 坪
主建物178.61 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 178.61 坪
└ 主建物 178.61 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪178.61 坪
土地坐落 新興段三小段 1782 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
中山一路中位 33.9
新興區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 65%比新興區 2022 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,000 萬
+19%
2026 年推估11,862 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。