高雄市苓雅區廣東二街77巷24之4號5F/5F
2024-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.9 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物29 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 29 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪29 坪
土地坐落 林興段 833-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
廣東二街中位 16.8
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比廣東二街中位 高 1%比苓雅區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交490 萬
-2%
2026 年推估479 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建，前後陽台未登記產權頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。