高雄市鳳山區文衡路299號13F/15F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 8.9 萬/坪 × 71.93 坪
權狀坪數71.93 坪
主建物44 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 71.93 坪
└ 主建物 44 坪
└ 公設等 27.93 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪71.93 坪
土地坐落 文山段 146-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
文衡路中位 15.8
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比文衡路中位 低 44%比鳳山區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。