高雄市鳳山區武松街96巷23號5F/5F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.7 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物27.09 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 15.5 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 牛潮埔段 1535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.8
武松街中位 12.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 31%比武松街中位 低 63%比鳳山區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。