高雄市苓雅區正義路141號
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 15 萬/坪 × 133.18 坪
權狀坪數133.18 坪
主建物121.65 坪
公設比2.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 133.18 坪
└ 主建物 121.65 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 19.08 坪
0 坪133.18 坪
土地坐落 正昌段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.4
正義路中位 16.9
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 低 18%比正義路中位 低 11%比苓雅區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-2%
2026 年推估1,953 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房7廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。