高雄市鳥松區美山路321號
2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 25.3 萬/坪 × 61.36 坪
權狀坪數61.36 坪
主建物57.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.36 坪
└ 主建物 57.09 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 32.75 坪
0 坪61.36 坪
土地坐落 學園段 15-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
美山路中位 9.9
鳥松區 2017 年中位 17.1
比美山路中位 高 156%比鳥松區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。