高雄市楠梓區富國路185號7F/20F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 18.6 萬/坪 × 30.33 坪
權狀坪數30.33 坪
主建物25.12 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.33 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪30.33 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
富國路中位 18.6
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/20F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。