高雄市三民區鼎山街605巷17弄11號
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 7.7 萬/坪 × 4.95 坪
權狀坪數4.95 坪
主建物4.95 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 4.95 坪
└ 主建物 4.95 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪4.95 坪
土地坐落 灣中段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
鼎山街中位 15.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比鼎山街中位 低 50%比三民區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買賣雙方為共有人 2.雙方為三親等之關係 3.價款由雙方自行給付 4.稅賦各自負擔.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。