高雄市楠梓區德孝街62號4F/6F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 8.5 萬/坪 × 55.79 坪
權狀坪數55.79 坪
主建物31.72 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.79 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 24.07 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪55.79 坪
土地坐落 和平段四小段 1-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
德孝街中位 10.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德孝街中位 低 17%比楠梓區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。