高雄市鳳山區凱旋路90之9號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 28.6 萬/坪 × 104.74 坪
權狀坪數104.74 坪
主建物95.74 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 104.74 坪
└ 主建物 95.74 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 44.71 坪
0 坪104.74 坪
土地坐落 灣頭段 39-151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
凱旋路中位 15.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比凱旋路中位 高 83%比鳳山區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。