高雄市鳳山區大明路111之8號1F/8F

2017-02-23 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 12.3 萬/坪 × 38.93 坪

權狀坪數38.93 坪

主建物22.59 坪

公設比19.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 38.93 坪

└ 主建物 22.59 坪

└ 公設等 16.34 坪

土地持分 6.04 坪

0 坪38.93 坪

土地坐落 新甲段 1186 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 17.6

大明路中位 13.8

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 30%比大明路中位低 11%比鳳山區 2017 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。