高雄市楠梓區大學六十街102號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 25.3 萬/坪 × 66.92 坪
權狀坪數66.92 坪
主建物61.33 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.92 坪
└ 主建物 61.33 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪66.92 坪
土地坐落 援中段一小段 10-75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
大學六十街中位 26.5
楠梓區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比大學六十街中位 低 5%比楠梓區 2020 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,695 萬
+68%
2026 年推估2,845 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。