高雄市鳳山區大東二路186號
2014-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,770 萬 24.3 萬/坪 × 72.78 坪
權狀坪數72.78 坪
主建物60.16 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.78 坪
└ 主建物 60.16 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪72.78 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 20-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 26.3
大東二路中位 18.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比大東二路中位 高 31%比鳳山區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。