高雄市新興區復興一路107之3號11F/12F
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 10.9 萬/坪 × 36.38 坪
權狀坪數36.38 坪
主建物27.54 坪
公設比16.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 36.38 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪36.38 坪
土地坐落 新興段二小段 1241 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
復興一路中位 19.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比復興一路中位 低 44%比新興區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。