高雄市鳳山區南正二路105號
2026-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 25.9 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物28.83 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 28.83 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 五甲段 390-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
南正二路中位 20.5
鳳山區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 高 26%比鳳山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。