高雄市楠梓區青田街45號3F/5F
2017-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 4.9 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物21.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 21.28 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 楠梓段四小段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
青田街中位 10.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 54%比楠梓區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。