高雄市鳳山區瑞大街72號

2013-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 10 萬/坪 × 39.16 坪

權狀坪數39.16 坪

主建物32.43 坪

公設比12.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.16 坪

└ 主建物 32.43 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 6.75 坪

0 坪39.16 坪

土地坐落 埤頂段 1297 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 17.2

瑞大街中位 11.4

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 42%比瑞大街中位低 12%比鳳山區 2013 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。