高雄市左營區華夏路771號10F/13F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,565 萬 53.2 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物25.07 坪
公設比36%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 新庄段六小段 190 地號
價格拆解
成交總價2,565 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.6
華夏路中位 20.7
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 低 1%比華夏路中位 高 157%比左營區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。