高雄市鹽埕區美術東六街133號7F/15F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 3.8 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物31.86 坪
公設比37.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 24.83 坪
0 坪56.69 坪
土地坐落 青海段 209 地號
價格拆解
成交總價213 萬
扣車位後房價213 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
美術東六街中位 17.6
鹽埕區 2012 年中位 14
比美術東六街中位 低 78%比鹽埕區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。