高雄市前鎮區凱旋三路221巷3弄5之3號4F/4F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 9.4 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物20.1 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 20.1 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 光華段 118-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
凱旋三路中位 14.4
前鎮區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比凱旋三路中位 低 35%比前鎮區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。