高雄市前鎮區瑞隆路599號
2021-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,808 萬 60 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物30.16 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 30.16 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 瑞崗段四小段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
瑞隆路中位 21.8
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比瑞隆路中位 高 175%比前鎮區 2021 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,808 萬
+23%
2026 年推估2,217 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,446 萬
每月月付54,188 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：2~5樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。