高雄市燕巢區臥牛巷17弄19號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.38 坪
權狀坪數41.38 坪
這筆買到什麼
建物 41.38 坪
土地持分 42.64 坪
0 坪42.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 6.5
臥牛巷中位 5.7
燕巢區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 86%比臥牛巷中位 高 112%比燕巢區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+34%
2026 年推估671 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有翻修頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。