高雄市左營區自由四路233號
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 12,900 萬 39.9 萬/坪 × 323.16 坪
權狀坪數323.16 坪
主建物298.67 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 323.16 坪
└ 主建物 298.67 坪
└ 公設等 24.49 坪
土地持分 89.83 坪
0 坪323.16 坪
土地坐落 福民段 271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
自由四路中位 25.8
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比自由四路中位 高 55%比左營區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,900 萬
+28%
2026 年推估16,460 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,580 萬
貸款（8 成）10,320 萬
每月月付386,629 元
30 年總利息3,599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房2廳23衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。