高雄市左營區明華一路158號
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 65.2 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物25.66 坪
公設比34.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 22.3
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 192%比明華一路中位 高 217%比左營區 2013 年中位 高 326%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。