高雄市鳳山區天興街92號
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.6 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物28.57 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 28.57 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 五甲段 1195-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 26.6
天興街中位 15.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 26%比天興街中位 高 26%比鳳山區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。