高雄市楠梓區德民路584之3號3F/4F
2017-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.5 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物24.82 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 24.82 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 加昌段 392 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
德民路中位 14.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比德民路中位 低 16%比楠梓區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。