高雄市左營區翠峰路52號14F/16F

2020-07-22 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 13 萬/坪 × 40.76 坪

權狀坪數40.76 坪

主建物26.7 坪

公設比25.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.76 坪

└ 主建物 26.7 坪

└ 公設等 14.06 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪40.76 坪

土地坐落 果貿段 17 地號

價格拆解

成交總價530 萬

扣車位後房價530 萬

單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

翠峰路中位 12.2

左營區 2020 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比翠峰路中位高 7%比左營區 2020 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交530 萬

+47%

2026 年推估780 萬

以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層14F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯有

管理組織有

車位有

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看高雄市左營區翠峰路52號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。