高雄市楠梓區右昌街656號
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,860 萬 24.5 萬/坪 × 116.65 坪
權狀坪數116.65 坪
主建物103.32 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.65 坪
└ 主建物 103.32 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 32.96 坪
0 坪116.65 坪
土地坐落 高昌段 287-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
右昌街中位 23
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 高 7%比楠梓區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）572 萬
貸款（8 成）2,288 萬
每月月付85,718 元
30 年總利息798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。