高雄市楠梓區右昌街32號
2014-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 28.2 萬/坪 × 106.51 坪
權狀坪數106.51 坪
主建物95.8 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 106.51 坪
└ 主建物 95.8 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪106.51 坪
土地坐落 右昌段四小段 272-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
右昌街中位 23.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比右昌街中位 高 22%比楠梓區 2014 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。