高雄市左營區明華一路153號
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 343 萬 10.5 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物29.55 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 3.05 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.6
明華一路中位 20.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 23%比明華一路中位 低 49%比左營區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,280 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。