高雄市楠梓區德賢路530巷5號9F/13F

2014-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 9.5 萬/坪 × 40.01 坪

權狀坪數40.01 坪

主建物27.06 坪

公設比22.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.01 坪

└ 主建物 27.06 坪

└ 公設等 12.95 坪

土地持分 6.76 坪

0 坪40.01 坪

土地坐落 和平段五小段 217 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 15

德賢路中位 11.7

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 37%比德賢路中位低 19%比楠梓區 2014 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.贈品：冷氣3台、冰箱1台、熱水器1台、RO飲水機1台、沙發1組、酒櫃1組及飯桌椅1組。2.買方指定登記名義人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。