高雄市楠梓區慶昌街11巷23之5號5F/5F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.7 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物23.33 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 莒光段一小段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 13.1
慶昌街中位 16.7
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 64%比慶昌街中位 低 72%比楠梓區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。