高雄市左營區大中二路565號15F/15F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 22.2 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物24.57 坪
公設比46%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 28.55 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 新光段 44 地號
價格拆解
成交總價1,178 萬
扣車位後房價1,178 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.4
大中二路中位 21
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 4%比大中二路中位 高 6%比左營區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。